В современных квартирах каждый метр на вес золота. Новомодные жилища вроде студий настолько малы, что дополнительные два-три квадрата могут осчастливить владельца.
Что можно сделать? Подвинуть соседей нереально, расшириться вверх или вниз нецелесообразно. Остается один выход, балкон или лоджия
Этапы совмещения комнаты и балкона условно разделить можно на три этапа.
Перед началом работ обязательно надо определиться, какой объем демонтажа потребуется выполнить.
Есть два варианта
- Исключительно демонтаж оконного и дверного проема, с сохранением подоконной стены и обрамляющих конструкций. В этом случае визуально будет сохраняться разделение комнаты на балконное и жилое пространство. Этот вариант менее затратный в финансовом плане и по объему выполняемых работ.
- Полный демонтаж всей наружной стены. Объем комнаты увеличивается, и квадратура лоджии гармонично вливается в площадь комнаты. После этого определяются с дизайном интерьера и путями его выполнения. Остекление балкона должно быть третьего класса с двойными оконными рамами. Стенки должны быть капитально утеплены. Предусмотреть перенос отопительных элементов и монтаж электропроводки. Заранее набросать проект реконструкции с указанием всех изменений. Это позволить строителям определиться с объемом работ, составить полноценную смету и установить корректные сроки выполнения.
«Чтобы разрушать, большого ума не надо» - так думают люди, не связанные со строительством. На самом деле при проведении такого рода работ надо выполнять ряд правил. Начинать с демонтажа оконных и дверных проемов. Для этого можно привлечь фирму, специализирующуюся на установке окон. Индивидуально договориться об установке теплых двух – трех камерных рам на наружные поверхности, а также о демонтаже внутренних окон, при этом частично расплатиться за работу старыми окнами и дверью, если они в хорошем состоянии. Удаление подоконной стенки очень важный этап демонтажа. Отключается отопление, перекрывается подача воды. Со стены демонтируется отопительная батарея. Если имеются, удаляются розетки, выключатели и другие электроточки. С помощью углошлифовальной машинки, все кирпичные конструкции разделяются на куски, пригодные к демонтажу. Поверхности срезов должны быть максимально ровными, чтобы уменьшить затраты на выравнивание в последующем.
Выполняется установка наружных оконных проемов, замена бюджетных балконных рам на капитальные многокамерные окна, с монтажом подоконников. Утепляется стенка балкона. Укрепляется пароизоляция, собирается каркас из металлопрофиля. Закладывается утеплитель толщиной не менее 200 миллиметров и обшивается влагостойким стеновым гипсокартоном. Аналогичным образом утепляется потолок, и стенки лоджии. Проводится отопительная система. Монтируется радиатор, не менее 10 секций. При необходимости проводится электропроводка и дополнительные осветительные приборы. Поверхности, оставшиеся после демонтажа, выравниваются штукатуркой и отделываются в тон основного цветового решения комнаты. Расширение квартиры за счет балконного пространства позволяет добавить до двух квадратов. На обустроенном новом месте можно устроить уютное место для чаепития или место для работы.
Совмещение балкона с комнатой
 |
| Совмещение комнаты с балконом |
Проектирование
Перед началом работ обязательно надо определиться, какой объем демонтажа потребуется выполнить.
Есть два варианта
- Исключительно демонтаж оконного и дверного проема, с сохранением подоконной стены и обрамляющих конструкций. В этом случае визуально будет сохраняться разделение комнаты на балконное и жилое пространство. Этот вариант менее затратный в финансовом плане и по объему выполняемых работ.
- Полный демонтаж всей наружной стены. Объем комнаты увеличивается, и квадратура лоджии гармонично вливается в площадь комнаты. После этого определяются с дизайном интерьера и путями его выполнения. Остекление балкона должно быть третьего класса с двойными оконными рамами. Стенки должны быть капитально утеплены. Предусмотреть перенос отопительных элементов и монтаж электропроводки. Заранее набросать проект реконструкции с указанием всех изменений. Это позволить строителям определиться с объемом работ, составить полноценную смету и установить корректные сроки выполнения.
Демонтажные работы
«Чтобы разрушать, большого ума не надо» - так думают люди, не связанные со строительством. На самом деле при проведении такого рода работ надо выполнять ряд правил. Начинать с демонтажа оконных и дверных проемов. Для этого можно привлечь фирму, специализирующуюся на установке окон. Индивидуально договориться об установке теплых двух – трех камерных рам на наружные поверхности, а также о демонтаже внутренних окон, при этом частично расплатиться за работу старыми окнами и дверью, если они в хорошем состоянии. Удаление подоконной стенки очень важный этап демонтажа. Отключается отопление, перекрывается подача воды. Со стены демонтируется отопительная батарея. Если имеются, удаляются розетки, выключатели и другие электроточки. С помощью углошлифовальной машинки, все кирпичные конструкции разделяются на куски, пригодные к демонтажу. Поверхности срезов должны быть максимально ровными, чтобы уменьшить затраты на выравнивание в последующем.
Монтажные и отделочные работы
Выполняется установка наружных оконных проемов, замена бюджетных балконных рам на капитальные многокамерные окна, с монтажом подоконников. Утепляется стенка балкона. Укрепляется пароизоляция, собирается каркас из металлопрофиля. Закладывается утеплитель толщиной не менее 200 миллиметров и обшивается влагостойким стеновым гипсокартоном. Аналогичным образом утепляется потолок, и стенки лоджии. Проводится отопительная система. Монтируется радиатор, не менее 10 секций. При необходимости проводится электропроводка и дополнительные осветительные приборы. Поверхности, оставшиеся после демонтажа, выравниваются штукатуркой и отделываются в тон основного цветового решения комнаты. Расширение квартиры за счет балконного пространства позволяет добавить до двух квадратов. На обустроенном новом месте можно устроить уютное место для чаепития или место для работы.
